こんにちは、らくらくハウス🐪です！！
今回のテーマは【省令準耐火構造】。
オプション仕様にはなりますが、メリットが大きいため採用するお客様も多くなっています。
簡単にご説明していきます(^^)/
省令準耐火構造とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、
住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅のことを言います。
一般の木造住宅より耐火性能が高く火災に対して安全性が高くなっています。
メリット１：火災のリスクを下げる
もし火災が起きたときに火が燃え広がりにくいので、建物自体の被害を抑えることができます。
もちろんそれが、家族の命や家財道具などを守ることにもつながります！
メリット２：火災保険が安くなる
火災保険が一般的な住宅に比べ割安になります。
契約内容にもよりますが、半額以下になる場合もあり家計も圧迫されることはありません。
どんどん価格が上昇している火災保険ですので、うれしいポイントですね！
反対にデメリットは、、
省令準耐火構造にするために様々な基準を満たさなければなりませんので、
設計の自由度が少し落ちてしまうことが挙げられます。
例えば、構造材がむきだしになってはいけません。
勾配天井で梁を見せる場合などは、プラスターボードなど不燃材で覆う必要があります。
ただし、お好みの不燃クロスを貼れば、お部屋の雰囲気は損なわれませんので大丈夫！
こちらの写真も省令準耐火仕様の梁です。
省令準耐火構造でない建物と比べると建物金額はもちろん高くなります。
しかし、この増額分は火災保険分でしっかり取り返すことが可能ですので、
大きなデメリットと考える必要はありません(^^)/
省令準耐火構造にすることで、火災に対する安心だけでなく、
保険料が安く済むことはうれしいポイントですね👍
住んでいる間は、何十年払い続ける必要のある保険だからこそ、
省令準耐火構造を有効な初期投資として、ご検討してみてはいかがでしょうか？？
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