こんにちは、らくらくハウスです🐪
都市計画区域は大きく分けて、
【市街化区域】と【市街化調整区域】に分かれています。
市街化区域と比べ、比較的安いことが多く目に留まりやすい市街化調整区域。
今回は、【市街化調整区域】について学んでいきます！
市街化調整区域とは？
【市街化調整区域】を簡単に言うと・・・？？
市街化を調整する区域
積極的な建築は許していません！という地域。
ですので、、
前回まで見た市街化区域における制限よりも、大きな制限がされています。
つまり、家は建てにくい地域になります((+_+))
市街化調整区域に家は建てられない？
新築用で土地をお探しの方！諦めるのは早いですよ。
【集落内開発制度指定区域】という区域があります。
※正式には【法34条11号指定区域】と呼びます。
このエリアに入っていれば、以下の条件をクリアすれば建築ができます。
(熊本市、一戸建て住宅の場合。)
※熊本市HPより
市街化区域と比べると厳しめに制限があるのが分かります。
ただ市街化調整区域はいわゆる都市部でないところですので、
比較的土地の広さはゆったりとれていることが多いです。
上記の条件がクリアできることは少なくありません。
市街化調整区域の売地でも、
【集落内開発指定区域・法34条11号指定区域】という記載があれば、
新築用の土地として十分候補に入れることはできますよ！
★Instagramにも施工事例をアップしています
アカウントがある方はフォロー・いいねなどお待ちしております(^▽^)/
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
【らくらくハウス】
全国32社の新築住宅会社が視察に来た！
今、全国で話題沸騰中の新築ローコスト住宅専門店
熊本でＮｏ．１を目指す！新築ローコスト住宅専門店 らくらくハウス
建売はもちろん、中古住宅、中古物件と同じ価格で新築が買える時代になりました！
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
【イベント情報】
『新築を探しているけど、お金が…。建売や中古、ローコスト住宅を考えている！』
という熊本の皆様！見るだけ！新築モデルハウス見学会へ是非一度ご参加下さい。
季節によって場所は異なりますが、熊本の新築モデルハウスが見学可能です。
建売、中古住宅、中古物件を希望の方も、
意外と知られていない新築との違いをお伝えいたします。
是非、らくらくハウスの新築モデルハウス見学会に一度ご参加下さい！
詳細はイベントページへ！
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
